Expert PAC Collective & Solaire
pour Copropriétés et Entreprises

Nous transformons votre chauffage collectif avec des solutions énergies renouvelables autofinancées

L'essentiel à retenir

SolarPac est expert en PAC collective et panneaux solaires pour copropriétés. Nous remplaçons les chaudières collectives gaz ou fioul par des PAC haute puissance DAIKIN combinées au solaire photovoltaïque. Résultat : réduction de 50-70% des charges de chauffage collectif, amélioration DPE de 2-3 lettres, projet autofinancé par les économies. Solution clé en main avec garantie décennale renforcée et maintenance assurée par des entreprises qualifiées du réseau Daikin France.

Notre histoire

De la mission à la réalité

Notre mission est de faciliter la transition vers les énergies renouvelables pour les immeubles collectifs, entreprises ou industries qui sont en recherche de solutions permettant de décarboner l'activité, et réduire radicalement les coûts énergétiques. Avec comme pilier la faisabilité économique.

Pour répondre à ce défi, nous avons recours à différentes technologies qui permettent de réduire les coûts d'énergie massivement. Nous supprimons l'énergie fossile partout où c'est techniquement possible, avec le meilleur rendement énergétique disponible. En associant parfaitement différentes solutions technologiques, nous réduisons radicalement les émissions de CO2 et la facture énergétique de nos clients.

Panneaux solaires haute performance installés sur toit terrasse d'immeuble pour chauffage collectif de copropriété - Solution énergétique innovante pour copropriétés avec panneaux solaires et pompe à chaleur

Installation de panneaux solaires haute performance en toiture terrasse

Notre fondateur

Jérôme BOISSY, fondateur de SolarPac, expert en solutions de chauffage solaire pour copropriétés - Portrait professionnel du fondateur et dirigeant de SolarPac, spécialiste en énergies renouvelables et pompes à chaleur collectives

Jérôme BOISSY

Diplômé d'une grande école d'ingénieurs lyonnaise, et entrepreneur passionné par l'innovation et les technologies durables. Fort de son expérience en tant que co-fondateur d'une société spécialisée dans les services IT, il a développé une expertise solide dans la gestion d'entreprise et l'innovation technologique.

Avec SolarPac, il combine sa formation d'ingénieur et son esprit entrepreneurial pour déployer les énergies renouvelables dans les copropriétés et les entreprises. Sa vision est de démocratiser l'utilisation de l'énergie solaire et des pompes à chaleur dans les immeubles collectifs, contribuant ainsi à la transition énergétique.

Mission & valeurs

Ce qui nous motive

Nos valeurs fondamentales façonnent tout ce que nous faisons chez SolarPac, du développement de produits au service client.

Notre mission

Accélérer la transition vers l'énergie durable en rendant l'énergie accessible, fiable et abordable pour les immeubles résidentiels.

Nous croyons que l'énergie renouvelable n'est pas seulement une alternative, mais une bonne solution pour un avenir durable. Chaque immeuble que nous libérons d'un système de chauffage au gaz est une victoire pour l'environnement et pour le portefeuille des copropriétaires.

Nos valeurs

  • Approche novatrice : Nous portons une vision de la transition énergétique fondée sur les leviers économiques existants — aides, financements, CEE, MaPrimeRénov' — pour rendre chaque projet viable sans effort supplémentaire pour les copropriétaires.
  • Durabilité : Remplacer une chaudière collective gaz par une PAC Daikin haute performance, c'est supprimer les émissions de GES directes du bâtiment — une étape concrète et mesurable vers la décarbonation du parc résidentiel.
  • Intégrité : Nous opérons avec transparence et honnêteté dans toutes nos relations avec les clients et partenaires. Nos outils de simulation en ligne, de niveau classe BE, permettent d'évaluer chaque projet avec rigueur avant tout engagement.
  • Excellence opérationnelle : Contractant général avec assurance décennale, nous assurons la maîtrise d'œuvre de bout en bout. La maintenance est prise en charge directement par le réseau Daikin France, garantissant un service de premier rang sur toute la durée de vie de l'installation.
Notre modèle d'entreprise

Comment nous travaillons

Notre offre intégrée de contractant général

SolarPac propose une solution complète comprenant le financement de l'installation avec un partenaire, les études techniques approfondies, et la gestion de projet de A à Z sur tout le territoire national (France métropolitaine). Nous nous positionnons comme contractant général avec guichet unique pour le client.

Gestion de projet et maintenance déléguée

Un chef de projet SolarPac prend en charge la coordination globale (commande, planification, suivi). La maintenance est confiée à des entreprises qualifiées du réseau Daikin France et à notre partenaire photovoltaïque, garantissant un niveau d'expertise technique optimal et un service après-vente de qualité industrielle.

Garanties et assurances maximales

Nous apportons la garantie décennale et l'assurance du contractant général pour offrir les meilleures garanties financières pour votre projet. Toute la centrale de production photovoltaïque est supervisée à distance 24/7, avec une alerte quand un équipement remonte une anomalie. La maintenance des PAC est assurée par des entreprises qualifiées du réseau Daikin France, garantissant une expertise technique optimale.

Votre installation est fiabilisée grâce à l'expertise technique de DAIKIN, fabricant de renommée mondiale. SolarPac coordonne des entreprises partenaires qualifiées et sélectionnées par Daikin pour leur savoir-faire en PAC forte puissance. Nos équipes SolarPac restent en proximité de vous tout au long du projet.

Sérénité et Confiance pour des années de tranquillité.

Innovation Technologique

La Batterie Virtuelle :
De 30% à 100% d'Autoconsommation

Une innovation qui transforme radicalement l'économie de votre installation solaire en copropriété

Un Complément Stratégique

La batterie virtuelle s'inscrit dans notre approche globale de transformation énergétique des copropriétés. Elle vient en complément de la mise en œuvre d'une pompe à chaleur forte puissance pour le remplacement des chaudières centralisées gaz ou fioul, maximisant ainsi les économies réalisées.

Le Défi de l'Autoconsommation Traditionnelle

Dans une installation photovoltaïque classique, seule l'électricité consommée instantanément est valorisée. Le surplus non consommé immédiatement est revendu à EDF à un tarif défavorable.

30%Taux d'autoconsommation typique
70%Surplus mal valorisé

Comment Fonctionne la Batterie Virtuelle ?

1. Injection dans le Réseau

Toute l'électricité photovoltaïque non consommée instantanément est envoyée dans le réseau électrique. Un compteur d'injection enregistre précisément cette énergie.

2. Restitution Différée

Cette énergie est restituée lorsque les équipements électriques de la copropriété en ont besoin, notamment pour alimenter la pompe à chaleur en hiver.

💡

Aucun Changement Technique

La batterie virtuelle ne change rien techniquement au raccordement au réseau. Elle crée simplement un système de comptage intelligent (injection/consommation) qui permet de valoriser économiquement l'énergie produite en surplus de manière optimale.

Une Valorisation Économique Significative

Revente réseau (tarif OA)
4-6 cts
par kWh revendu en surplus
Autoconsommation via batterie virtuelle
~20 cts
par kWh valorisé au prix d'achat du marché
Valorisation jusqu'à 4× supérieure à la revente

La batterie virtuelle permet de valoriser le surplus au prix d'achat du marché de l'électricité, plutôt qu'au faible tarif de rachat du réseau — souvent 4 fois inférieur au prix de marché.

Résultat : Une Réduction Substantielle des Coûts

En valorisant le surplus au prix d'achat plutôt qu'au prix de revente, la batterie virtuelle améliore significativement l'équation économique de l'installation photovoltaïque. La production solaire devient pleinement utile pour la copropriété, sans investissement dans du matériel de stockage physique.

Passage de 30% à 100% d'autoconsommation valorisée

L'Alliance Parfaite : PAC + Solaire + Batterie Virtuelle

En combinant une pompe à chaleur forte puissance, des panneaux solaires et la batterie virtuelle, nous créons un écosystème énergétique optimal qui maximise vos économies tout en accélérant votre transition énergétique.

100% de votre production valorisée
Solution Immeubles Collectifs

L'Autoconsommation Collective :
Du Solaire pour Tous les Habitants

Votre immeuble possède un toit-terrasse ? Transformez-le en source d'énergie partagée pour réduire les factures de tous les résidents.

À Qui S'adresse Cette Solution ?

L'autoconsommation collective est idéale pour les immeubles avec chauffage individuel(électrique, gaz individuel, ou tout autre système). La seule condition : que chaque appartement dispose de son propre compteur Linky.

✓ Un compteur Linky par appartement = Votre immeuble est éligible

Comment Ça Marche Concrètement ?

1

Installation de la Centrale Photovoltaïque

Des panneaux solaires sont installés sur le toit-terrasse de votre immeuble. Ils produisent de l'électricité tout au long de la journée.

2

Comptabilisation et Répartition

La production est mesurée, puis répartie automatiquement entre tous les compteurs Linky de la copropriété. Chaque appartement consomme sa part d'énergie solaire directement.

3

Économies Immédiates

Chaque habitant voit sa facture d'électricité diminuer grâce à l'énergie solaire autoconsommée, facturée à un tarif préférentiel.

Répartition de l'Énergie : Vous Décidez

Liberté de Choix

La copropriété décide librement de la clé de répartition. La méthode la plus courante est de suivre les tantièmes de copropriété, mais ce n'est pas obligatoire.

Équité Assurée

Quelle que soit la clé choisie, chaque habitant paie sa part d'énergie à un tarif avantageux, inférieur au tarif classique de l'électricité.

📊

Exemple Concret

Un immeuble de 20 appartements avec une centrale solaire de 50 kWc :

  • Les tantièmes varient de 50 à 150 selon la surface des appartements
  • Un appartement de 70m² (100 tantièmes) reçoit 10% de la production solaire
  • Un studio de 30m² (50 tantièmes) reçoit 5% de la production
  • Chacun économise proportionnellement sur sa facture d'électricité

Adhésion Simple et Rapide

Signature Électronique

Les habitants (propriétaires et locataires) rejoignent la convention d'autoconsommation de manière totalement simplifiée, par signature électronique. Plus besoin de paperasse complexe ou de démarches administratives fastidieuses.

En pratique : Chaque habitant reçoit un email sécurisé avec un lien pour signer électroniquement. En quelques clics, c'est fait !

Zéro Complexité pour le Syndic

Hubwatt : Votre Délégataire de Gestion

Le délégataire de gestion, Hubwatt, prend en charge l'intégralité des opérations pour le compte du syndic :

Gestion de tous les mouvements sur les contrats
Suivi administratif complet
Relation avec les fournisseurs d'énergie
Facturation et répartition automatisées
Support technique pour les habitants

Le syndic n'a aucune charge administrative ou technique supplémentaire

Des Avantages pour Chaque Acteur

Les Habitants

  • Facture d'électricité réduite
  • Énergie verte locale
  • Adhésion simplifiée

La Copropriété

  • Valorisation du patrimoine
  • Amélioration DPE collectif
  • Attractivité accrue

Le Syndic

  • Zéro charge administrative
  • Gestion déléguée à Hubwatt
  • Satisfaction des copropriétaires

L'Énergie Solaire Accessible à Tous

Avec l'autoconsommation collective, transformez le toit de votre immeuble en source d'économies partagées. Une solution clé en main, sans complexité, qui profite à tous les habitants.

Un compteur Linky = Vous êtes éligible