Géothermie sur sondes pour une copropriété historique de 68 logements à Combloux
Un bâtiment patrimonial au fioul, soumis aux Bâtiments de France : l'isolation par l'extérieur n'est pas envisagée. La copropriété décarbone quand même son chauffage : géothermie pour 90 % des besoins, fioul conservé en appoint.
Les résultats attendus
Facture ÷ 3
appoint fioul et abonnement électrique compris
< 5 ans
de retour sur investissement (fioul à 1,90 €/L)
-81 % de CO2
sur la production de chaleur
DPE G → E
voire D, sans isolation
90 %
des besoins couverts par la géothermie
68 logements
bâtiment patrimonial, sans isolation extérieure
Budget et aides
Travaux
≈ 900 k€
dont ≈ 480 k€ de champ de sondes (> 4 500 m de forage)
Aides
≈ 570 k€
CEE ≈ 270 k€ + Fonds chaleur ADEME ≈ 300 k€
Reste à charge
≈ 350 k€
≈ 5 100 € par logement en moyenne
Montants TTC, issus de l'étude et arrondis. Pour aller plus loin : CEE géothermie en copropriété · prix d'une géothermie en copropriété.
Le défi
- • Bâtiment patrimonial, soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France : pas d'isolation par l'extérieur.
- • Radiateurs jusqu'à 70 °C par -16 °C : un régime exigeant, que la géothermie tient par grand froid.
- • Fioul conservé en appoint (≈ 10 % des besoins), avec une sortie complète envisagée après 2 à 3 saisons de recul.
Calendrier
- Août 2026Fait
Premier contact
- Octobre 2026Fait
AGE n° 1 : vote de l’étude
- Hiver 2026En cours
Étude du champ de sondes
- Mars 2027Prévu
AGE n° 2 : vote des travaux
- Été 2027Prévu
Travaux
- Fin 2027Prévu
Mise en service
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Pour aller plus loin
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